Bar Brasserie Licence 4 à Vendre | Paris Rive Droite | Secteur Très Demandé

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100 Places Assises | Très Belle Clientèle | 543.527€

Découvrez ce Bar Brasserie avec licence 4 situé sur la rive droite de la capitale dans un secteur très demandé.
Avec une capacité de 100 places assises et une Clientèle composée de Résidents et de Touristes, cet Etablissement est une Opportunité à ne pas manquer.

Restaurant Licence 4 à Vendre sur la Rive Droite de Paris

Bar Brasserie idéalement situé sur la rive droite de Paris, dans un secteur très recherché.
Cet établissement s’étend sur une superficie totale de 150 m², avec une façade de 8 mètres offrant une excellente visibilité.
La capacité totale d’accueil est de 100 places assises, réparties entre 80 places en intérieur et 20 places en terrasse ensoleillée.
La cuisine de plain-pied est ouverte sur la salle et équipée d’une extraction externe en 400 mm, complétée par une seconde cuisine de préparation avec extraction et un laboratoire froid en sous-sol avec chambre froide.
La licence 4, non exploitée actuellement, offre un potentiel de développement supplémentaire.
L’affaire est fermée un jour par semaine et en coupure.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont attractives avec un bail commercial 3/6/9 se terminant en octobre 2031 et un loyer de 41.129€/AN/HT/HC.
Le chiffre d’affaires est constant depuis des années, atteignant 718.042€/HT, avec un PERF de 7.324€.

TRÈS BELLE AFFAIRE À DÉCOUVRIR DANS UN QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ DE LA RIVE DROITE
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Restaurant Licence 4 à Vendre | Paris Rive Droite | 100 Places Assises | Secteur Très Demandé | Bon CA Constant

• Référence : 75-218053
• Prix FAI : 543.527€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Paris Rive Droite, secteur très demandé
• Superficie : 150 m²
• Longueur vitrine/façade : 8 m
• Capacité totale d’accueil : 100 places assises
• Intérieur : 80 places
• Terrasse : 20 places au soleil
• Cuisine : De plain-pied ouverte sur la salle avec extraction externe en 400, seconde cuisine de préparation avec extraction, laboratoire froid en sous-sol avec chambre froide
• Clientèle : Très belle clientèle composée de résidents et de touristes
• Licence 4 : Non exploitée actuellement

Données Financières du Bien

• Loyer : 41.129€/AN/HT/HC
• Chiffre d’affaires : 718.042€/HT
• PERF : 7.324€
• Bon chiffre d’affaires constant depuis des années

Informations Complémentaires

• Bail 3/6/9 se termine le 31/10/2031
• Horaires d’ouverture : 11H30-15H30 / 18H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Dimanche matin, Dimanche après-midi
• Fermeture annuelle : août et Noël

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