Superbe Bar Brasserie à Vendre | Seine-et-Marne | Superbe Emplacement

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Cœur de Ville Historique | Idéal Jeune Chef | Affaire clés en main 170.600€

Découvrez cette très Belle Brasserie Bistronomique située en Plein cœur d’une Ville historique et Touristique de Seine-et-Marne.
Avec un Superbe emplacement en Angle offrant une très belle Visibilité, cet établissement est le lieu idéal pour un jeune chef souhaitant lancer son affaire dans un cadre de premier choix avec un beau potentiel de clientèle.

Brasserie Bistronomique à Vendre à Seine-et-Marne

Brasserie bistronomique idéalement située en plein cœur d’une ville historique et touristique de Seine-et-Marne.
Cet établissement de charme bénéficie d’un emplacement en angle qui lui confère une visibilité exceptionnelle.
La capacité totale d’accueil est de 85 places assises, réparties en une salle de 50 places, une autre salle de 19 places, et une terrasse de 16 places.
La cuisine est équipée pour répondre aux exigences d’un chef.

Informations Financières et Potentiel de Développement

Les conditions locatives sont très attractives avec un bail commercial se terminant en 2031 et un loyer annuel de seulement 21.000€/AN/HT/HC. L’établissement génère un chiffre d’affaires de 397.999€/HT avec un PERF de 18.516€.
Affaire « clé en main » idéale pour un jeune chef, et ouverte à tout type de restaurations.

TRÈS BELLE AFFAIRE POUR UN JEUNE CHEF SUR UN SUPERBE EMPLACEMENT À FORT POTENTIEL.
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Superbe Bar Brasserie à Vendre | Seine-et-Marne | Superbe Emplacement en Plein Coeur de Ville | Clés en Main

• Référence : 77-222748
• Prix FAI : 170.600€

Détails Clés du Bien

• Emplacement : Plein cœur de ville, Seine-et-Marne
• Visibilité : Superbe emplacement en angle offrant une très belle visibilité
• Capacité totale d’accueil : 85 places assises
• Salle de 50 places
• Salle de 19 places
• Terrasse de 16 places
• Cuisine : Cuisine de chef
• Atout : Appartement au-dessus de l’affaire

Données Financières du Bien

• Bail 3/6/9 se termine le 30/11/2031
• Loyer : 21.000€/AN/HT/HC
• Chiffre d’affaires : 397.999€/HT
• PERF : 18.516€

Informations Complémentaires

• Horaires d’ouverture : 10H00-14H30 / 18H00-23H00
• Fermeture hebdomadaire : Fermé Lundi matin, Lundi après-midi, Dimanche matin, Dimanche après-midi

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